L'Observatoire de l'Immobilier Réunionnais®

Analyse historique du marché immobilier (locations):

Le marché de l’immobilier locatif de l’île de la Réunion fut longtemps un marché tendu où l’offre de biens trouvait rapidement preneur dans la mesure où le montant du loyer s’inscrivait dans le cadre du marché réel.

 

Dès 2006, l’afflux très important de logements issus de la défiscalisation immobilière a rompu cette dynamique en équilibrant le rapport offre/demande, voire en l’inversant sur certains secteurs où l’offre est devenue excédentaires sur certains segments.


La crise financière de 2008 et son corollaire, la baisse des mises en chantier de programmes immobiliers, a de nouveau modifié la typologie du marché en créant, sur certaines zones, une relative pénurie de logements par baisse du volume de l’offre. Les durées de vacance locative et la proportion de loyers négociés à la baisse enregistraient dès le 1er semestre 2010 une baisse relative par rapport à 2009.


2ème semestre 2010


Notre analyse des transactions locatives réalisées au cours du second semestre 2010
confirme nettement cette tendance :


-La durée de vacance moyenne en cas de relocation passe de 6,7 semaines à 4,64
semaines
, alors même qu’elle était de 7,2 semaines en 2009.


-La proportion de logements dont le montant du loyer a dû être revu à la baisse par rapport au bail précédent chute très sensiblement à 10,08 %, contre 26,90 % au 1er semestre.

 

1er semestre 2011


Notre analyse des transactions locatives réalisées au cours du 1er semestre 2011 montre un arrêt de cette tendance et un relatif assouplissement du marché, éloignant le spectre d'une hausse prochaine des loyers:

 

- La durée de vacance moyenne en cas de relocation remonte légèrement  en passant de 4,64  semaines à 5,36 semaines, mais reste inférieure au 1er semestre 2010 (6,7 semaines).

 

- La proportion de logements dont le loyer a dû être revu à la baisse par rapport au bail pécédent remonte légèrement, à 14 % du total des transactions contre 10,08 % au semestre précédent. Ce chiffre reste toutefois très inférieur au 1er semestre 2010 (26,90 %)

 

2ème semestre 2011

 

Notre analyse des transactions locatives réalisées au cours du second semestre 2011 montre une reprise du phénomène de tension du marché, notamment sur le secteur Ouest.


- La durée de vacance moyenne en cas de relocation baisse sensiblemen de 5,36 semaines à 3,99 semaines, durée remarquablement brève. A noter que la région Ouest affiche le chiffre record de 2,79 semaines !

 

- La proportion de logements dont le loyer a dû être revu à la baisse par rapport au bail précédent diminue également de 14 à 12,8 % du total des transactions. Là encore, le marché Ouest brille par ses performances (5,51 % de baux ayant donné lieu à baisse de loyer) alors que l'Est affiche des ratios toujours préoccupants bien qu'en nette amélioration (23,33 %).

 

1er semestre 2012

 

Notre analyse des transactions locatives réalisées au cours du premier semestre 2012 confirme les tensions qui affectent le marché, notamment sur le secteur Nord et Ouest, pôles économiques et balnéaires du département.


-La durée de vacance moyenne baisse encore sensiblement de 3,99 semaines (2ème semestre 2011) à 2,75 semaines, durée qui marque par sa brièveté puisqu’il faut donc en moyenne à peine plus de 15 jours pour remplacer un locataire partant.


A noter que la région Nord affiche un excellent ratio de 2,8 semaines (4,49 semaines au semestre précédent) alors que l’Ouest bénéficie d’un délai moyen inférieur à une semaine (2,79 semaines au semestre précédent). Le Sud et l’Est ferment le ban avec des délais qui restent toutefois extrêmement courts (3,5 et 5 semaines).

-La proportion de logements dont le montant de loyer a dû être revu à la baisse par rapport au bail précédent diminue également de 12,8 %  à 12 % du total des transactions (contre 14 % au premier semestre 2011).

Le marché Nord brille par ses performances (9,7 % des transactions ont été l’objet d’une baisse de loyer) alors que l’Est reste à la traîne, bien qu’en amélioration constante (19 % des loyers revus à la baisse contre 23 % au semestre précédent).


Notons que ces chiffres cachent des disparités parfois importantes selon les micro-secteurs et les types de logements.

 

2ème semestre 2012

 

Le second semestre 2012 marque une très légère détente du marché immobilier locatif:


-La durée de vacance moyenne remonte très légèrement de 2,75 semaines à 2,99  semaines, durée qui reste excessivement brève et bien en deçà des chiffres enregistrés pour le second semestre 2011 (3,99 semaines) 
 

-La proportion de logements dont le montant de loyer a dû être revu à la baisse par rapport au bail précédent reste stable (11,24 % contre 12 % au semestre précédent).

 

-Le marché Ouest se démarque toujours de ses voisins : Délai de location moyen  nférieur à deux semaines et pourcentage de loyers revus à la baisse inférieur à 4 % sont les signes indubitables d’un marché en pénurie d’offre… 

1er semestre 2013

 

Le premier semestre 2013 marque une nouvelle détente du marché immobilier locatif, dans la continuité du second semestre 2012 :


-La durée de vacance moyenne s’élève de 2,99 à 4,01 semaines, durée qui reste brève dans l’absolu mais rejoint un «plus haut » historique relatif affiché au second semestre 2011 (3,99 semaines).


-Le marché Nord est le moins performant en la matière avec des délais moyens qui doublent quasiment (3,66 à 6,91 semaines), cette aggravation étant très hétérogène selon les secteurs et types de biens.


-Le marché Ouest se démarque toujours de ses voisins par un délai moyen qui, s’il progresse, reste inférieur à 3 semaines (2,48).


-La région Sud est la seule qui voit ses délais de vacances s’abréger sensiblement et dépasser, avec une moyenne de 3,41 semaines, son « plus bas historique »  atteint au 1er semestre 2012.

 

Les agences immobilières partenaires de l'Observatoire sont vos interlocuteurs naturels et auront plaisir à vous apporter une information qualifiée et exclusive pour sécuriser vos projets immobiliers.

 

Analyse du marché immobilier locatif du second semestre 2013

 

Le second semestre 2013 marque une nouvelle tension du marché immobilier locatif insulaire, après un premier semestre qui a connu une légère détente:

 

  • La durée de vacance moyenne baisse de 4,01 semaines à 3,63 semaines, durée remarquablement faible même si elle cache de fortes disparités selon les secteurs et types de biens.
  • Pour le second semestre consécutif, le marché Nord est le moins performant en la matière avec des délais moyens qui, s'ils diminuent, restent notablement supérieurs aux autres régions, l'Est et ses particularismes mis à part.
  • Le marché Ouest se démarque toujours de ses voisins par un délai moyen qui, s'il augmente légèrement, reste inférieur à 3 semaines (2,63).
  • La région Sud confirme sa progression et voit ses délais moyens filtrer avec la barre des 3 semaines (3,14) et atteint ainsi son "plus bas historique".

 

 

Analyse du marché immobilier locatif du premier semestre 2014

 

Le premier semestre 2014 marque une nouvelle détente du marché immobilier locatif insulaire:

 

  • La durée de vacance moyenne augmente de près de 15 % en s'établissant à 4,15 semaines contre 3,63 semaines au second semestre 2013 et 4,01 semaines il y a une année, durée qui reste globalement faible même si elle cache de fortes disparités selon les secteurs et types de biens.
  • Le marché du Sud rompt brutalement avec l'évolution positive dont il bénéficiait depuis plusieurs semestres  consécutifs et accuse les délais les plus longs, à 5,36 semaines.
  • Le marché Ouest ne se démarque plus de ses voisins et se place en 3ème rang avec un délai moyen de 4 semaines, en forte augmentation.
  • La proportion des nouveaux baux ayant donné lieu à une baisse du loyer est en augmentation sensible à plus de 18 %, la région Nord affichant en la matière le moins bon résultat.
     
   Analyse des locations du 1er semestre 2014
  Ile de la Réunion

Région

Est

Région

Nord

Région Ouest

Région

Sud

 

Délai moyen de location

 

 

4,15 semaines

 

 

3,89

semaines

 

 

3,27

semaines

 

 

4

semaines

 

 

5,36 semaines

 

 

2013-2

 

 

3,63

semaines

 

 

6,75 semaines

 

 

4,17 semaines

 

 

2,63 semaines

 

 

3,14

semaines

 

 

Proportion de locations négociées à la baisse

 

 

18,64 %

 

 

NS

 

 

36,11 %

 

 

14,05 %

 

 

27,11 %

 

 

2013-2

 

11,70 % NS
24,64 % 7,69 % 1 %
 Reproduction partielle ou totale soumise à autorisation expresse

 

 

Analyse du marché immobilier locatif du second semestre 2014


Ce second semestre 2014 prolonge cette détente du marché immobilier locatif :

 

-        La durée de vacance moyenne augmente de 10 % en s’établissant à 4,58 semaines contre 4,15 semaines au premier semestre 2014 et 3,63 semaines il y a un an, durée qui reste globalement faible même si elle cache des disparités fortes selon les secteurs et types de biens.

 

-        Le marché Sud retrouve l’évolution positive dont il bénéficiait avant le 1er semestre 2014 et bénéficie des délais les plus brefs avec 3,15 semaines de vacance moyenne, identique au second semestre 2013.

 

-        Le marché Ouest est extrêmement stable avec un délai moyen de 3,99 semaines contre 4 semaines au semestre précédent, lequel marquait cependant une forte augmentation (2,63 semaines il y a une année).

 

-        Les marchés Nord et surtout Est connaissent un allongement sensible des vacances locatives et affichent les chiffres les moins favorables du département.

 

-        La proportion des baux ayant donné lieu à une baisse du loyer est en augmentation sensible à plus de 27%, la région Nord affichant en la matière le moins bon résultat, à 45 % de baux négociés à la relocation.

 

 

 

 

Ile de la Réunion

 

 

Région Est

 

Région Nord

 

Région Ouest

 

Région Sud

 

Délai moyen de location

 

1er  semestre 2014

 

4,58 semaines

 


4,15 semaines


 

7,21 semaines

 


3,89 semaines

 

4,98 semaines

 


3,27 semaines

 

 

3,99 semaines

 


4 semaines


 

3,15 semaines

 


5,36 semaines

 


 

Locations

négociées à la baisse

 

1er semestre 2014

 

 

 

27,60 %


 

18,64 %

 

 

 

 

10,29 %

 


NS


 

 

45 %


 

36,11 %


 

 

4 %


 

14,05 %

 

 

 

17,24 %


 

 27,11 % 

Reproduction partielle ou totale soumise à autorisation expresse

Analyse du marché immobilier locatif du premier semestre 2015

 

Ce premier semestre 2015 montre une nouvelle tension du marché locatif, ainsi qu’un nivellement entre les régions Nord, Ouest et Sud en terme de durée de la vacance locative:

 

-     La durée de vacance moyenne baisse sensiblement et s’établit à 3,72 semaines, retrouvant quasiment le niveau historiquement faible du second semestre 2013 (3,63 semaines).

 

-   Le marché Ouest renoue avec une situation historiquement très favorable et bénéficie des délais les plus brefs avec 3,29 semaines de vacance moyenne.

 

-   Les marchés Nord et Sud affichent des délais très homogènes (4,39 et 4,28 semaines), mais deux situations bien distinctes : Evolution très favorable pour le Nord, allongement assez sensible des délais pour le Sud.

 

-  La proportion des baux ayant donné lieu à une baisse du loyer lors du changement de locataire est en forte baisse à 15,90 %, contre 27,60 % au semestre précédent.

 

   Analyse des locations du 1er semestre 2015
  Ile de la Réunion

Région

Est

Région

Nord

Région Ouest

Région

Sud

 

Délai moyen de location

 

 

3,72

 semaines

 

 

NS

semaines

 

 

4,39

semaines

 

 

3,29

semaines

 

 

4,28 semaines

 

 

2014-02

 

 

4,58

semaines

 

 

7,21

semaines

 

 

4,98 semaines

 

 

3,99  semaines

 

 

3,15

semaines

 

 

Proportion de locations     négociées à la baisse

 

 

15,90 %

 

 

NS

 

 

44,73 %

 

 

6,94 %

 

 

23 %

 

 

2014-02

 

27,60 % 10,29 45 % 4 % 17,24 %
 Reproduction partielle ou totale soumise à autorisation expresse

Analyse du marché immobilier locatif du second semestre 2015

Ce second semestre 2015 montre une détente du marché locatif, ainsi qu’une partition entre les régions Ouest et Sud dont les marchés sont plus fluides, et les régions Nord et surtout Est dont les délais de vacances sont très élevés.

 

-       La durée de vacance moyenne augmente sensiblement et s’établit à 6,67 semaines, contre 3,72 semaines au premier semestre.

 

-       Le marché Ouest renoue avec une situation historiquement très favorable et bénéficie des délais les plus brefs avec 3,85 semaines de vacance moyenne

 

-       Le marché Sud voit ses délais s’accroitre à 5,26 semaines contre 4,28 semaines précédemment.

 

-       La région Nord voit ses délais de vacance quasiment doubler à 8,13 semaines contre 4,39.

 

-       La proportion des baux ayant donné lieu à une baisse du loyer lors du changement de locataire est en forte hausse à 36,51 %, avec de très fortes disparités selon les régions.

 

 

 

Analyse des locations du 2ème semestre 2015

 

 

 

 

Ile de la Réunion

 

 

Région

Est

 

Région

Nord

 

Région

Ouest

 

Région

Sud

 

Délai moyen de location

 

1er semestre 2015

 

6,67 semaines

 

3,72 semaines

 

11,30 semaines

 

NS

 

 

8,13 semaines

 

4,39 semaines

 

3,85 semaines

 

3,29 semaines 

 

5,26 semaines

 

4,28 semaines

 

 

Proportion de locations

négociées à la baisse

 

1er semestre 2015

 

 

36,51 %

 

 

 

15,90 %

 

 

 

 

34 %

 

 

 

NS

 

 

 

47,16 %

 

 

 

44,73 %

 

 

 

7,05 %

 

 

 

6,94 %

 

 

 

37,50 %

 

 

 

23 %

 

 

Reproduction totale ou partielle soumise à autorisation expresse

              Analyse du marché immobilier locatif du premier semestre 2016

 

 

Ce premier semestre 2016 montre une nouvelle détente du marché locatif, ainsi qu’une partition entre les régions Ouest et Sud dont les marchés sont plus fluides, et les régions Nord et surtout Est dont les délais de vacances sont très élevés.

 

-       La durée de vacance moyenne augmente sensiblement et s’établit à 8,93 semaines, contre 6,67 semaines au second semestre 2015.

 

-       Le marché Sud bénéficie des délais les plus brefs avec 5,84 semaines de vacance moyenne.

 

-       Le marché Ouest voit ses délais s’accroitre à 7,58 semaines contre 3,85 semaines précédemment.

 

-       La région Nord voit ses délais de vacance s’élever à 10,92 semaines contre 4,39 il y a une année.

 

-       La proportion des baux ayant donné lieu à une baisse du loyer lors du changement de locataire est à nouveau en hausse à 46 %, avec de très fortes disparités selon les régions.

 

 

 

 

Analyse des locations du 1er semestre 2016

 

 

 

 

Ile de la Réunion

 

 

Région

Est

 

Région

Nord

 

Région

Ouest

 

Région

Sud

 

Délai moyen de location

 

2ème semestre 2015

 

 

8,93 semaines

 

6,67 semaines

 

 

 

16,22 semaines

 

11,30 semaines

 

 

 

10,92 semaines

 

8,13 semaines

 

 

7,58 semaines

 

3,85 semaines

 

 

 

5,84 semaines

 

5,26 semaines

 

 

 

Locations

négociées à la baisse

 

2ème semestre 2015

 

 

 

 

46 %

 

 

36,51 %

 

 

 

 

72,88 %

 

 

34 %

 

 

 

 

50,46 %

 

 

47,16 %

 

 

 

 

 

31,25 %

 

 

7,05 %

 

 

 

 

32,67 %

 

 

37,50 %

 

 

Reproduction partielle ou totale soumise à autorisation expresse

 

 

Analyse du marché immobilier locatif du second semestre 2016

 

 

Ce second semestre 2016 montre une nouvelle tension du marché locatif, marquée par des délais de vacance locative extrêmement brefs et très homogènes entre les différentes régions insulaires.

 

 

-       La durée de vacance moyenne baisse sensiblement et s’établit à 2,88 semaines, contre 8,93 semaines au premier semestre 2016.

 

 

-       Le marché Sud bénéficie toujours des délais les plus brefs avec 2,27 semaines de vacance moyenne.

 

 

-       Le marché Ouest voit ses délais diminuer fortement à 3,25 semaines.

 

 

-       La région Nord bénéficie aussi de la tension du marché : le délai moyen de vacance est inférieur à 4 semaines.

 

 

-       La proportion des baux ayant donné lieu à une baisse du loyer lors du changement de locataire est également en baisse sensible à 11,26 %.

 

 

 

 

Analyse des locations du 2ème  semestre 2016

 

 

 

 

Ile de la Réunion

 

 

Région

Est

 

Région

Nord

 

Région Ouest

 

Région

Sud

 

Délai moyen de location

 

1er semestre 2016

 

2ème semestre 2015

 

 

2,88 semaines

 

8,93 semaines

 

6,67 semaines

 

 

 

2,75 semaines

 

16,22 semaines

 

11,30 semaines

 

 

 

3,51 semaines

 

10,92 semaines

 

8,13 semaines

 

 

 

3,25 semaines

 

7,58 semaines

 

3,85 semaines

 

 

 

2,27 semaines

 

5,84 semaines

 

5,26 semaines

 

 

 

Proportion de locations

négociées à la baisse

 

1er semestre 2016

 

2ème semestre 2015

 

 

 

 

11,26 %

 

 

 

 

46 %

 

 

36,51 %

 

 

 

 

NS

 

 

 

 

72,88 %

 

 

34 %

 

 

 

 

NS

 

 

 

 

50,46 %

 

 

47,16 %

 

 

 

 

11,50 %

 

 

 

 

31,25 %

 

 

7,05 %

 

 

 

 

11 %

 

 

 

 

32,67 %

 

 

37,50 %

 

 

Reproduction totale ou partielle interdite sans autorisation expresse

 

Analyse du marché locatif résidentiel au 1er semestre 2017

 

 

Appartement de gamme médiane - Saint-Denis

 

 

 

 

Studios

et T1

 

 

T2

 

 

T3

 

 

T4

 

T5

et +

 

 

loyer mensuel

au M² habitable

(charges incluses)

 

 

 

12 euros

 

 

 

 

12,60 euros

 

 

 

 

10,75 euros

 

 

 

 

10 euros

 

 

 

 

NS

 

 

 

 

loyer mensuel

moyen

(charges incluses)

 

 

 

 

 

382 euros

 

 

 

 

 

542 euros 

 

 

 

704 euros

 

 

 

 

 

790 euros

 

 

 

 

 

NS

 

 

Reproduction totale ou partielle interdite sans autorisation expresse

 

 

 

Appartement de gamme médiane - Littoral Ouest

 

 

 

 

Studios

et T1

 

 

T2

 

 

T3

 

 

T4

 

T5

et +

 

 

loyer mensuel

au M² habitable 

(charges incluses)

 

 

16 euros

 

 

 

 

13 euros

 

 

 

 

13 euros

 

 

 

 

13 euros

 

 

 

 

NS

 

 

 

 

loyer mensuel

moyen

(charges incluses)

 

 

 

 

 

527 euros

 

 

 

 

 

652 euros 

 

 

 

1.118 euros

 

 

 

 

 

1.296 euros

 

 

 

 

 

NS

 

 

Reproduction totale ou partielle interdite sans autorisation expresse

 

Appartement de gamme médiane - Saint-Pierre

 

 

 

 

Studios

et T1

 

 

T2

 

 

T3

 

 

T4

 

T5

et +

 

 

loyer mensuel

au M² habitable 

(charges incluses)

 

 

14,75 euros

 

 

 

 

12,66 euros

 

 

 

 

12 euros

 

 

 

 

11,50 euros

 

 

 

 

NS

 

 

 

 

loyer mensuel

moyen

(charges incluses)

 

 

 

 

 

452 euros

 

 

 

 

 

6,13 euros 

 

 

 

720 euros

 

 

 

 

 

1.102 euros

 

 

 

 

 

NS

 

 

Reproduction totale ou partielle interdite sans autorisation expresse

 

 

Analyse du marché locatif résidentiel au 2ème semestre 2017

 

 

 

APPARTEMENTS & MAISONS

 

 

 

 

Ile de la Réunion

 

 

Région Est

 

Région Nord

 

Région Ouest

 

Région Sud

 

Loyer moyen au M² CC

 

 

12,84 euros

 

10,40 euros

 

12,92 euros

 

13,59 euros

 

11,78 euros

 

Loyer moyen mensuel CC

 

 

681 euros

 

549 euros

 

550 euros

 

905 euros

 

699 euros

 

Délai de commercialisation

 

 

4,64 semaines

 

4,16 semaines

 

4,52 semaines

 

 

4,52 semaines

 

5,32 semaines

 

Proportion de loyers négociés à la baisse

 

 

3,05 %

 

-

 

3,62 %

 

1,91 %

 

3,65 %

Reproduction totale ou partielle interdite sans autorisation expresse

 

Appartements

Saint-Denis

 

 

 

Tous les appartements

 

Studio & T1

 

T2

 

T3

 

T4 et plus

Loyer mensuel CC au M² loi Carrez

 

13,17 euros

 

14,81 euros

 

12,61 euros

 

11,15 euros

 

12,96 euros

 

Loyer mensuel CC moyen

 

580 euros

 

369 euros

 

556 euros

 

697 euros

 

1163 euros

 

Délai moyen

 

 

4,93 semaines

 

2,78 semaines

 

6,02 semaines

 

6,63 semaines

 

4,83 semaines

% de locations avec loyer en baisse

 

5,88 %

 

2,94%

 

9,52%

 

6,67%

 

-

Reproduction totale ou partielle interdite sans autorisation expresse

 

 

Appartements

Littoral Ouest

 

 

 

Tous les appartements

 

T1

 

T2

 

T3

 

T4

Loyer mensuel CC au M² loi Carrez

 

15,04 euros

 

15,64 euros

 

13,96 euros

 

15,85 euros

 

13,67 euros

 

Loyer mensuel CC moyen

 

669 euros

 

500 euros

 

657 euros

 

1069 euros

 

1215 euros

 

Délai moyen

 

 

6,13

 semaines

 

1,95

semaines

 

2,73 semaines

 

7,70 semaines

 

NS

% de locations avec loyer en baisse

 

1,92 %

 

0 %

 

0,%

 

0 %

 

0%

Reproduction totale ou partielle interdite sans autorisation expresse

 

Appartements

Saint-Pierre

 

 

 

Tous les appartements

 

T1

 

T2

 

T3

 

T4

Loyer mensuel CC au M² loi Carrez

 

12,45 euros

 

16,23 euros

 

 

12,07 euros

 

11,46 euros

 

 

11,32 euros

 

 

Loyer mensuel CC moyen

 

666 euros

 

447 euros

 

601 euros

 

751 euros

 

1103 euros

 

Délai moyen

 

 

5,06 semaines

 

3,35 semaines

 

9,06 semaines

 

3,69 semaines

 

NS

% de locations avec loyer en baisse

 

0 %

 

NS

 

0 %

 

0 %

 

0 %

Reproduction totale ou partielle interdite sans autorisation expresse

 

Analyse du marché locatif résidentiel au 1er semestre 2018

 

Voici les fondamentaux de notre analyse des locations effectivement conclues au cours du premier semestre 2018 :

 

-       La durée de commercialisation moyenne est de 7 semaines, recouvrant des extrêmes allant de 4 semaines, pour une région Ouest toujours privilégiée, à 9 semaines pour l’Est et de 4 semaines  (appartement dans l’Ouest) à 15 semaines (maison dans l’Est) selon le type de bien.

 

-       Le spectre des valeurs locatives s’élargit de 10,12 à 14,25 euros/M² selon les régions et de 9,09 à 14,65 euros/M² selon le type de bien, soit des valeurs globales allant de 548 euros mensuels (CC) à 1.080 euros mensuels (CC) selon les régions et de 591 euros mensuels (CC) pour les appartements à 1243 euros mensuels (CC) pour les maisons.

 

 

-       La proportion de baux ayant donné lieu à une baisse du loyer lors du changement de locataire est très faible, avec des extrêmes évoluant de 1,47 % (région Ouest) à 3,61 % (région Sud), preuve d’un marché globalement très tendu.

 

 

Analyse des locations du 1er semestre 2018

 

 

 

 

Ile de la Réunion

 

 

Région

Est

 

Région Nord

 

Région Ouest

 

Région

Sud

 

Loyer moyen

au M² CC

 

 

12,59 euros

 

10,12 euros

 

12,77 euros

 

14,25 euros

 

11,58 euros

 

Loyer moyen mensuel CC

 

 

688 euros

 

591 euros

 

584 euros

 

1080 euros

 

836 euros

 

Délai de commercialisation

 

 

7,03 semaines

 

8,96 semaines

 

7,31 semaines

 

 

4,13 semaines

 

7,47 semaines

 

Proportion de loyers négociés

à la baisse

 

 

2,65 %

 

2,70 %

 

2,65 %

 

1,47 %

 

3,61 %

 

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