L'Observatoire de l'Immobilier®
Le coût des garanties bancaires
Elle suit le crédit immobilier comme son ombre, en suivant chacun de ses mouvement : elle se nomme la garantie bancaire et, si elle peut revêtir plusieurs formes, elle a toujours un coût pour l’emprunteur…
| Montant du prêt | Coût de l'hypothèque | Coût du Privilège de Deniers (PPD) | Coût de la caution d'un tiers |
| 50.000 | 1.100/1.500 | 550/950 | 180 |
| 75.000 | 1.400/1.900 | 650/1.100 | 220 |
| 100.000 | 1.700/2.300 | 750/1.300 | 285 |
| 150.000 | 2.400.3.100 | 900/1.600 | 390 |
| 200.000 | 3.000/3.850 | 1.150/2.000 | 500 |
| 250.000 | 3.650/4.600 | 1.300/2.300 | 600 |
| 300.000 | 4.300/5.400 | 1.500/2.600 | 640 |
Le second montant porté dans les colonnes de l'hypothèque et du PPD indique le coût global de la garantie après levée de celle-ci en cas de remboursement anticipé de l'emprunt suite à la revente du bien. Ces deux garanties seront levées automatiquement et sans aucun frais deux années après l'échéance contractuelle de l'emprunt.
